Orbe: da conceituação ao lançamento do empreendimento, Idealiza Cidades

O Orbe é um empreendimento de salas comerciais da Idealiza Cidades, no Parque Una Pelotas. 

O projeto começa a ser erguido antes do maquinário entrar no canteiro de obras. Enquanto a equipe da Idealiza Cidades executava as demandas de ordem prática e burocrática, o imaginário do empreendimento estava sendo pensado.

A Incomum recebeu o desafio de criar o conceito de comunicação e a identidade visual, a partir da proposta arquitetônica e das primeiras inspirações. Este já é o oitavo projeto realizado pela agência para a Idealiza, no Parque Una Pelotas.

O pontapé se deu com as palavras-chaves: identidade wellness, ativação urbana e interação peatonal (com pedestres). Era preciso adotar a base do edifício como extensão da rua coberta, onde estará localizado; criar diálogo com os edifícios do entorno; e potencializar o fluxo de pessoas. Sem perder de vista a estrutura e a volumetria expressiva.

Falamos de um prédio que irá ligar pessoas, caminhos, construções. Ele será o centro de conexões, a partir de onde tudo se expande. Mais do que um edifício comercial, é um endereço onde, a todo momento, novas possibilidades orbitam. E assim surgiu o nome: Orbe.

O conceito verbal que criamos reflete os três raios de abrangência do produto: o interno — em torno do cuidado com o ser —, o do posicionamento do hub corporativo no bairro e o de uma nova centralidade para a cidade. Por isso, A vida ao entorno.

Não é apenas modo de dizer que o Orbe fica onde tudo se conecta. Com fácil acesso à rua acalmada, à rua coberta e à expansão do Una, ele é um ponto geográfico central.

Além de nome e conceito, em conjunto com a Idealiza também elaboramos os planos de marketing de lançamento para corretores e público final.

Foto: Christian Bertuol     

No universo Orbe, a bússola aponta para o bem-estar. O segundo pavimento abriga o Wellness Center, exclusivo para operações de cuidado. Cria-se uma atmosfera que se estende por toda construção, até a base, onde estará o Eat Kitchen, um restaurante acolhedor, diverso e com foco em alimentação saudável.

Este é o cerne do produto, que precisava estar nítido em todas ações. Destacamos duas iniciativas: a quarta edição do Una Talks e o Una Pass Wellness.

O Una Talks é um evento de palestras idealizado e realizado pela Incomum, com objetivo de disseminar os valores e a identidade do cliente. Desta vez, aconteceu no pré-lançamento do Orbe, em setembro de 2022, e reuniu mais de mil e quinhentas pessoas no Parque.

Wellness foi o tema da edição. Cinco palestrantes falaram sobre as cinco dimensões do bem-estar: físico, mental, espiritual, social e emocional. O público, composto por membros do setor imobiliário e possíveis compradores, saiu admirado.

Já o Una Pass Wellness compôs a etapa de lançamento do empreendimento. Para reservar uma unidade para futura compra, o cliente precisa pagar uma taxa. Nós convertemos esse valor em um voucher que poderia ser usado em serviços de wellness ofertados no Parque: massoterapia, nutrição, aulas de pilates, yoga e outras atividades desse universo.

A pessoa, como cliente, compreende o produto, o investimento e se vê valorizada. Como futura moradora, mergulha na qualidade de vida que o Orbe proporcionará, além de valorizar os negócios já implantados no bairro.

O reflexo de um trabalho bem encadeado é o encantamento do público. Conquistamos o maior sucesso de vendas, entre todos os lançamentos da Idealiza no Parque Una Pelotas, com sold out das salas em 48h.

Para atender a demanda, a Idealiza se antecipou e disponibilizou parte das salas da segunda fase do projeto. Ou seja, o Orbe vendeu 140% das salas que dispunha.

Os resultados reforçam a veracidade da premissa que nos guia: a comunicação deve expressar a verdade do empreendimento, apresentando o real valor de entrega dele para a sociedade. Quando o produto é bem pensado, a comunicação precisa ser sedutora, mas antes disso, ser um holofote desses valores e expressá-los de forma criativa e conectada aos anseios do público.

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